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一核 城市發展核心區

發布日期:2019-08-20 11:44:00   來源:    【字體:  】      
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  四會市深刻把握肇慶“東進”融入粵港澳大灣區一體化發展的趨勢,推動中心城區向東拓展,加快推進城區擴容提質,以現東城、城中中心商務區聯合貞山新城、大沙新城建設城市發展核心區。推進綏江“一河兩岸”城市規劃建設,提升城市公共設施,打造體育中心等城市“新地標”,重點發展總部經濟、現代商貿、科技金融和文化旅游等現代服務業,建設粵港澳大灣區現代化高品質城市,提升城市整體競爭力和吸引力。

  城市新貌

  四會市中心商務區

  中心商務區位于四會東城街道、城中街道,是城市的核心區,集中了大量的商貿、文化、教育、服務以及商務辦公、酒店餐飲等設施,擁有便捷的交通、現代化的信息交換系統,特別是玉器產業吸引了大量人流、物流、資金流聚集。規劃面積約76平方公里,建成區面積為30平方公里。以四會老城區提質為目標,依托珠寶玉器文化創意產業園、廣佛肇教育新城、華南農產品交易中心、家居建材交易中心、汽車商貿城等重大發展平臺,著力打造集商務金融、商貿零售、科技研發、總部經濟、會展服務等功能于一體的中心商務區。中心商務區主要規劃五個功能分區,物流商貿區、產業升級商貿區、綜合商務商業區、現代展貿科研區、舊城居住優化區。

  兩岸風光

  貞山新城

  新城位于貞山街道東部,規劃用地總面積為34平方公里。其中,環湖高端生活區規劃用地10平方公里,現代商貿服務區規劃用地3平方公里,禪宗文化旅游區規劃用地21平方公里。主要發展金融服務、高端商務、高端房產、體育文化、禪宗文化、旅游休閑等第三產業,打造宜居、宜商、宜游山水新城。

  新城主要集中在北側貞山大道、碧海大道、六祖大道、蓮四公路沿線,主要有六祖寺、嶺南東方酒店、貞山賓館、銀星假日酒店、碧海灣高尚住宅區等。與四會市城中街道、東城街道隔江相望,現有柑鄉大橋、獨崗大橋、飛鵝嶺大橋與四會主城區聯系,西側有省道S260線與肇慶城區聯系,即將建成通車的濱江路和省道S260線可便捷聯系珠外環高速、大沙城際軌道站點。

  新城以創新、低碳、開放、人本,共生為理念,以“戰略為勢,產業為本,文化為源,規劃為剛,創新為魂,金融為器”為發展總方針,實行產城融合創新模式,推進新城可持續發展,以城市服務配套產業項目發展,促進產業發展活力健康,更以產業發展帶動新城發展,保證城鎮化的動力,相互配套發展生活服務業和生產服務業,形成城鎮化發展的穩定動力。

  “桔紅”體育館

  貞山新城規劃效果圖

  大沙新城

  新城位于西江、北江、綏江交匯處,規劃用地面積77平方公里,是廣東省新型城鎮化“2511”試點,是肇慶市東大門、四會市南大門,是珠三角通往粵西北的咽喉要地。距離廣州市58公里,距離肇慶市50公里,在“珠三角一小時經濟圈”范圍內,東鄰大旺新區,西鄰肇慶新區,國道321線、三茂鐵路、二廣高速、廣佛肇城際輕軌、廣佛肇高速、江肇高速、肇花高速和北江航道貫穿全城,廣佛肇城際輕軌四會站場、三茂鐵路大沙站場、肇慶馬房港座落其中。

  新城現有大沙圩鎮、南江工業區、馬房工業區、富溪工業區等四個集中片區,除此之外大部分為農田、魚塘、水網,極具嶺南水鄉特色。其中,有魚塘3.6萬畝,水產品年產量2.3萬噸,是廣東省“菜藍子”基地。

  新城未來發展將依托區域內便捷的區域交通條件,按照“高水平的規劃、大暢順的交通、大港口物流、現代化的工業園區”的要求,規劃主導功能為商務居住、商貿物流、科技研發,對接肇慶兩區,實施差異化互補發展,打造成為區域生產性服務新城和現代港口物流新城,引領四會新型城市化。

  綏江國家濕地公園

  大沙新城功能分區圖

  四會玉器文化特色小鎮

  四會并不產玉,卻享有“中國玉器之鄉”的美譽。早在清朝末期,就有零星的“家庭作坊”從事玉器雕刻加工。20世紀90年代以來,在歷屆黨委、政府的大力扶持和引導下,四會玉器產業蓬勃發展,成為全球最大的翡翠玉器加工銷售集散地和全球最大的碧玉生產基地,榮獲“中華翡翠加工基地”“中國珠寶玉石首飾特色產業基地”等稱號。目前,四會共擁有玉器商鋪約3200家,玉器加工作坊3500多家,玉器經營戶約1萬戶,大型專業市場13家,玉器產業從業人員近20萬人,年加工玉璞1萬多噸,占緬甸翡翠原石的70%,生產及銷售的掛件、擺件和飾件等玉雕工藝產品占全國市場的80%以上,并遠銷港澳臺及東南亞、東歐等地區,年交易量超300億元。四會打造了全國最大的翡翠產品源頭直播銷售基地,5萬直播大軍的進駐,目前直播這種直達終端的銷售模式,日銷售額超3000萬元以上。每天有300萬人以上主動通過直播來關注四會翡翠和四會社會經濟的發展。

  特色小鎮位于四會市東城街道,東至環珠三角環線高速,北至環城路,西至南城路,南至四會大道,規劃面積約4050畝,規劃的總體定位為:“嶺南翡翠城,文旅禪意鎮”。規劃玉文化體驗核、產城融合發展帶、玉文化景觀帶、東部玉器產業片、中游特色服務片、西部城市服務片,形成“一心兩帶三片”的空間結構。項目分三期建設。預計建成后,將成為全球規模最大、配套最完善、功能設施最齊全,以玉器產業為主線、融入禪修文化、創新交易模式,集翡翠等珠寶玉石原料拍賣、加工、銷售、研發及珠寶玉石首飾文化科教功能于一體的玉器產業航母,四會也將因此成為名副其實的“世界珠寶玉石(翡翠)首飾之都”。

  依托良好玉器產業發展基礎、深厚的歷史文化底蘊和優美的綠色生態環境,四會搶抓國家大力推進特色小鎮建設的機遇,于2018年5月28日獲批為第一批36個省級特色小鎮創建對象,積極謀劃建設10平方公里的中國玉器文化特色小鎮,力爭成為國家4A級旅游景區。

  四會玉器文化特色小鎮效果圖

  風情街效果圖

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